Deine ortsübliche Vergleichsmiete – klar, rechtssicher und in 2 Minuten.
Zu niedrig vermietet du Geld weg. Zu hoch riskierst du Ärger. Der MietpreisCheck gibt dir einen konkreten Orientierungswert – auf Basis deiner PLZ, Wohnungsgröße und Ausstattung – damit du selbstbewusst und fundiert entscheidest.
Ehrlich gefragt: Weißt du wirklich, was deine Wohnung am Markt wert ist?
Du schätzt deinen Mietpreis aus dem Bauchgefühl – und weißt im Zweifel nicht, ob du im Streitfall standhalten könntest.
Mietspiegel sind oft veraltet, lückenhaft oder schlicht nicht vorhanden – und professionelle Marktdatenbanken kosten hunderte Euro im Jahr.
Jeden Monat, den du zu günstig vermietest, ist Ertrag verloren, den du nie zurückbekommst – und jeder Monat zu hoch kostet dich im Ernstfall Nerven, Zeit und Geld.
Die meisten Vermieter:innen googeln sich durch Immobilienportale, vergleichen händisch Inserate und hoffen, dass ihre Schätzung irgendwie stimmt. Was wirklich funktioniert: ein strukturiertes Tool, das die relevanten Einflussfaktoren – Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung – systematisch gewichtet und dir sofort einen nachvollziehbaren Orientierungswert liefert. Kein Raten, kein Chaos – sondern eine Grundlage, auf der du ruhig und sicher entscheidest.
Was sich für dich ändert.
Ohne
- Du vermutest, dein Preis liegt irgendwo im richtigen Bereich – aber du kannst es nicht belegen.
- Du verbringst Zeit mit Recherche auf Portalen, die dir keine verlässliche Vergleichsbasis geben.
- Im Hinterkopf nagt die Frage: Lasse ich Geld liegen – oder bin ich schon zu teuer?
Mit MietpreisCheck
- Du kennst deinen Orientierungswert konkret – mit Markteinordnung und Handlungsempfehlung.
- Du kannst deinen Mietpreis begründet erklären – gegenüber Mieter:innen, Behörden oder Kolleg:innen.
- Du entscheidest selbstbewusst: anpassen, halten oder begründet erhöhen – ohne schlechtes Gewissen.
Was es dir bringt.
Orientierungswert statt Raten
Das Tool berechnet auf Basis deiner konkreten Eingaben einen Richtwert für die ortsübliche Vergleichsmiete – transparent, nachvollziehbar, sofort verfügbar.
PDF-Export für deine Unterlagen
Speichere dein Ergebnis inkl. Marktbericht als PDF – für deine Akte, dein Gespräch mit dem Mieter oder einfach zur eigenen Dokumentation.
Rechtliche Einordnung inklusive
Der Begleit-Leitfaden erklärt, was die Vergleichsmiete rechtlich bedeutet, wo ihre Grenzen liegen und worauf du bei Mieterhöhungen achten solltest.
Offline nutzbar – einmalig, kein Abo
Das HTML5-Tool läuft nach dem Download vollständig in deinem Browser – ohne Internet, ohne Login, ohne monatliche Kosten.
Das bekommst du für einmalig 17 €
MietpreisCheck-Kalkulator (HTML5-Tool, offline nutzbar): Eingabe von PLZ, Wohnungsgröße, Baujahr, Ausstattungsmerkmalen und Lage – Ausgabe: strukturierter Orientierungswert mit Markteinordnung
PDF-Exportfunktion: Dein Ergebnis inkl. Marktbericht als sauber formatiertes Dokument – zum Speichern, Drucken oder Weitergeben
Begleit-Leitfaden (PDF): Erklärt die wichtigsten Einflussfaktoren auf die Vergleichsmiete, rechtliche Rahmenbedingungen (Mietpreisbremse, Mietspiegel, Kappungsgrenze) und konkrete Handlungsempfehlungen
Einmaliger Download – kein Abo, kein Folgevertrag, keine versteckten Kosten
In 3 Schritten startklar.
Kaufen & sofort herunterladen
Nach dem Kauf erhältst du deinen Download-Link sofort – das Tool ist innerhalb von Minuten bei dir.
Daten eingeben
Trag PLZ, Wohnungsgröße, Baujahr und Ausstattung ein – das dauert keine 2 Minuten.
Ergebnis speichern & nutzen
Exportiere deinen Marktbericht als PDF und entscheide fundiert, was deine Wohnung am Markt bringen sollte.
Wirf vorher einen Blick rein.
Ein echter Ausschnitt aus dem Produkt – damit du genau weißt, was du bekommst.
MietpreisCheck — Das komplette Toolkit für rechtssichere Mietpreisgestaltung
So holst du das Maximum raus
Dieses Toolkit ist dein persönlicher Berater, Kalkulator und Leitfaden in einem. Du brauchst keine Internetverbindung, keine teure Software und kein Jurastudium. Geh die Abschnitte der Reihe nach durch, fülle alle Felder aus und nutze die Checklisten, um sicherzustellen, dass du keinen Einflussfaktor übersiehst. Am Ende hast du einen dokumentierten, marktkonformen Mietpreis — der dir im Zweifel auch vor dem Amtsgericht standhält.
> Tipp: Drucke dieses Workbook aus oder fülle es digital aus. Speichere eine Kopie für jede Wohneinheit separat — so hast du deine Kalkulation immer griffbereit.
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Abschnitt 1 — Objektdaten erfassen
Bevor du rechnest, brauchst du eine vollständige Datenbasis. Fehlende Angaben führen zu falschen Ergebnissen.
Grunddaten der Wohneinheit
| Merkmal | Deine Angabe |
|---|---|
| Adresse / Lage | |
| Wohnfläche (m²) | |
| Baujahr des Gebäudes | |
| Letzte Kernsanierung | |
| Anzahl Zimmer | |
| Stockwerk / Lage im Haus | |
| Heizungsart | |
| Energieeffizienzklasse |
Pflicht-Checkliste Objektdaten
- [ ] Wohnfläche nach WoFlV korrekt berechnet (Balkone zu 25–50 % angerechnet)
- [ ] Grundriss liegt vor
- [ ] Energieausweis ist aktuell (max. 10 Jahre alt)
- [ ] Baujahr aus Grundbuch oder Bauakte verifiziert
- [ ] Nebenkosten-Abrechnung der letzten 2 Jahre liegt vor
- [ ] Mängelliste ist aktuell geprüft
> Warnung: Die Wohnfläche ist der wichtigste Einzelfaktor. Eine Abweichung von mehr als 10 % kann der Mieter als Mietminderungsgrund geltend machen. Lass die Fläche im Zweifel professionell nachmessen.
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Einmal zahlen, dauerhaft nutzen.
Einführungspreis
Einführungspreis – regulär €29. Einmalzahlung, kein Abo, keine Folgekosten.
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- PDF-Exportfunktion: Dein Ergebnis inkl. Marktbericht als sauber formatiertes Dokument – zum Speichern, Drucken oder Weitergeben
- Begleit-Leitfaden (PDF): Erklärt die wichtigsten Einflussfaktoren auf die Vergleichsmiete, rechtliche Rahmenbedingungen (Mietpreisbremse, Mietspiegel, Kappungsgrenze) und konkrete Handlungsempfehlungen
- Einmaliger Download – kein Abo, kein Folgevertrag, keine versteckten Kosten
Sofort-Download · einmalig 17 € · kein Abo · 14 Tage Geld-zurück-Garantie
Wenn du das Tool nach dem Download öffnest und findest, dass es dir keinen echten Mehrwert bringt, schreib mir innerhalb von 14 Tagen eine kurze Mail – du bekommst den vollen Betrag zurück, ohne Wenn und Aber.
Die häufigsten Fragen.
Ist das rechtlich verbindlich – kann ich es vor Gericht vorlegen?+
Der MietpreisCheck liefert einen Orientierungswert auf Basis strukturierter Marktparameter – kein amtliches Gutachten. Für rechtlich verbindliche Nachweise brauchst du einen zertifizierten Sachverständigen. Aber: als erste Einschätzung, zur Vorbereitung oder für deine eigene Entscheidungsgrundlage ist er genau das richtige Werkzeug.
Was, wenn meine PLZ nicht abgedeckt ist?+
Das Tool arbeitet mit strukturierten Lage- und Marktparametern für das gesamte Bundesgebiet. Wo kein offizieller Mietspiegel existiert, nutzt es vergleichbare Indikatoren – du siehst in der Ausgabe transparent, auf welcher Datenbasis dein Wert beruht.
Ich bin kein Technik-Profi – funktioniert das wirklich einfach?+
Ja. Das Tool öffnet sich mit einem Doppelklick in deinem Browser – keine Installation, kein Login, keine Vorkenntnisse nötig. Die Eingabefelder sind selbsterklärend, der Leitfaden erklärt jeden Schritt.
Warum ist der Preis so niedrig – was ist der Haken?+
Kein Haken. Es ist ein Mikro-Produkt zum Einführungspreis – ein in sich geschlossenes Tool ohne laufende Kosten auf deiner Seite. Kein Abo, keine Upsells, kein verstecktes Drumherum.
Was, wenn es mir nichts bringt?+
Dann bekommst du dein Geld zurück – lies dazu die Garantie direkt unter dem Kaufbutton.
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